Zur Vermietung steht die gesamte Bürofläche von ca. 14.600m² im modernen Bürogebäude mit begrünter Fassade im 10. Bezirk. Die Bürofläche erstreckt sich auf 8 Geschossen, welche in das EG, 8 Etagen unterteilt sind.
Jede Etage verfügt über großzügigen und flexiblen Büroräumlichkeiten, die beliebig abgetrennt werden können, eine Teeküche sowie getrennte moderne WC-Einheit.
Pro Geschoss können Büroflächen ab 400m² bis ca. 2.000m² angemietet werden. Eine große Terrasse und viele Balkone lassen das Office wie ein Erholungsgebiet wirken außerdem sorgen für natürliches Licht und tragen zum angenehmen Arbeitsklima bei. Die Terrassen und Balkonen bieten einen herrlichen Fernblick. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.
Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf die Geschosse auf:
1.OG:
- mycowork Flex Office (verfügbar ab September 2023)
2.OG:
- Büro mit Balkon: rd. 1.021,00m² (verfügbar ab September 2023)
- Büro mit Balkon: rd. 1.156,00m² (verfügbar ab September 2023)
3.OG:
- Büro mit Terrasse: rd. 1.909,00m² und 275,00m² Terrasse (verfügbar ab September 2023)
4.OG:
- Büro mit Balkon: rd. 1002,00m² (verfügbar ab September 2023)
- Büro mit Balkon: rd. 888,00m² (verfügbar ab September 2023)
- Büro mit Balkon: rd. 961,00m² (verfügbar ab September 2023)
5. OG:
- Büro mit Balkon: rd. 886,00m² (verfügbar ab September 2023)
8.OG:
- Büro mit Terrasse: rd. 868,00m² und 168,00m² Terrasse (verfügbar ab September 2023)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Am Wienerberg entsteht völlig neues Bürokonzept myhive Urban Garden mit viel Grün mit open-Space Bereich.
Öffentliche Anbindung : 7A , 7B, 65A, kostenloser City-Shuttle direkt ins Zentrum (Oper)
PKW: Anbindung zu A23, Flughafen S1
